2014年1~12月，贵阳哪几个楼盘，销量比较高？

2024年，就贵阳的楼市而言，并没有太多的新楼盘，房企拿地也就是年底的时候有一些热度，更多购房者买房观望情绪还是存在，不少人还是倾向于一些国央企大牌项目（如中铁、华润、中海等），以及知名的民营品牌项目（如龙湖、美的等）。

从金额上看，本土企业麒龙集团的销售金额最高，达到了40.88亿元，但是，麒龙在贵阳的项目其实并不多，麒龙最近这些年，布局贵州省内各市州的下沉市场，如今看来，还是很有起色的，也说明，贵州三四五线城市的城镇化率还有提升空间，购房的需求依然强劲。

 

其次就是中铁置业、中国铁建，这两个铁老大都是央企，分别以中铁阅山湖、铁建城为代表，项目组团层次比较多，以刚改、改善类户型比较常见。

据公开信息，2024年中铁阅山湖销售完成1451套，住宅销售金额18.21亿元；铁建城销售完成1293套，住宅销售金额14.6亿元，如果按照这个销售金额计算，2个项目平均房价分别是每套125.5万元、113万元。

 

除了两大央企担当之外，2024年可圈可点的就是民营品牌项目了，比如民营房企一哥龙湖，广西大佬洋浦，有白色家电雄厚资本背景的美的等，都是广受购房者信任的品牌。

龙湖在贵阳属于中高端改善房的标杆，无论是大平层，还是别墅，都堪称贵阳市场的引领者，主打的就是中高端改善、豪宅市场。

要知道，2024年，龙湖稳居贵阳房企各月累计榜单Top3排名一共7次，Top4排名一共4次。龙湖的别墅，无论是套数、面积、金额，都堪称贵阳别墅市场的Top1。

龙湖的大平层项目，比如龙湖天曜，在2024年上半年观山湖区高层项目上半年成交套数、面积、金额数据上，均位居Top2。

 

在贵阳，占据销售金额头部排名的项目，大多都是观山湖区的项目，而主要以观山西板块为主，比如中铁阅山湖、龙湖舜山府、洋浦观山玉等，主打的还是观山西这个板块的富人区。

中国古话说“西面宜商”，观山西吸引了很多富人、老板入住，众多中高端项目布局在这个区域是有一定道理的，整个观山湖，知名的商业综合体，比如万达广场、万象汇、九方购物中心、印象城等，都是位于这个版块。

无论是从商业、交通、学校、医院、公园等配套来看，还是从全国top级别的房企巨头布局项目集中程度看，观山西都是贵阳的顶级居住板块。